1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市保土ケ谷区
32.2万円/㎡
前年比-9.7%
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レイグリーンヒルズ保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩4分
1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より23.5%割安
相場
566万円
33.3万円/㎡
365
499
634
768
AI査定結果
推定相場価格
566万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
499万円〜634万円
29.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年4月30日
レイグリーンヒルズ保土ケ谷
433万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 17.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 433万円 | 25.5万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | - |
| 2026/04/27 | 590万円 | 36.4万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2026/03/30 | 590万円 | 36.4万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2026/02/28 | 590万円 | 36.4万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/29 | 470万円 | 29.0万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/19 | 450万円 | 31.4万円 | 2階 | 14.32㎡ | 1R | - |
| 2023/10/25 | 550万円 | 36.5万円 | 3階 | 15.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/06 | 480万円 | 28.2万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | レイグリーンヒルズ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅4分 | 433万円 | 25.5万円 | 17.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイコート西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅5分 | 450万円 | 27.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ西谷第1 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅12分 | 480万円 | 29.7万円 | 16.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | トップ西谷 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅12分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/21 | サングレイス星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 510万円 | 31.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/08 | レイ・グリーンヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅8分 | 450万円 | 24.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/05 | セントヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目 | 星川駅5分 | 550万円 | 30.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/09 | クリオ星川弐番館 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘一丁目 | 星川駅7分 | 455万円 | 27.4万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/26 | グレイス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 420万円 | 26.1万円 | 16.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/18 | 朝日プラザ天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅7分 | 460万円 | 27.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅9分 | 490万円 | 30.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/10 | オーベル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 590万円 | 29.5万円 | 19.99㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/08 | メインステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅12分 | 420万円 | 26.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/06 | スカイコート保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅9分 | 510万円 | 31.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/22 | サングレイス保土ケ谷駅前 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅4分 | 520万円 | 27.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/12 | エムズ横浜 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅10分 | 490万円 | 28.2万円 | 17.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市保土ケ谷区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して20.8%割安です。